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À Nanterre, à deux pas du centre-ville et de la future gare Ligne 15 du Grand Paris Express.
Découvrez ce 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur d’une résidence récente et sécurisée. Profitez d’un cadre de vie agréable, avec vue sur un jardin arboré, et d’un emplacement de parking en sous-sol inclus.
Ce bien se compose : d’un ensemble séjour/cuisine ouverte de 22,51 m², d’un dégagement avec rangement, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec WC.
Atouts majeurs :
- Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles),
- Accès direct à la future gare Ligne 15 du Grand Paris Express (Place de la Boule),
- Appartement au calme avec vue sur un jardin arboré,
- Potentiel à personnaliser : un rafraîchissement suffira pour en faire un cocon moderne et fonctionnel.
Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un appartement bien situé et facile à vivre.
Informations générales
- Surface habitable : 50,25 m2
- Surface hors habitable : 0,20 m2
- Étage : Rdc
- Année de construction : 2010
- Toiture : Toiture terrasse
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Taxe foncière : 994 €
Pièces
- Séjour / cuisine : 22,51 m2
- Dégagement : 2 m2
- Chambre 1 : 8,73 m2
- Chambre 2 : 11,63 m2
- Salle d’eau WC : 5,38 m2
- Emplacement parking en sous-sol
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 57
- Charges prévisionnelles : 4 328,52 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre …. et …. €/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre …. et …. par an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
