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Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété moderne (2021), cet appartement 3 pièces de 64,4 m² en excellent état vous séduira par son confort et sa situation idéale.
Vous profiterez d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un balcon de 6,81 m² (exposé Sud) donnant au calme sur le jardin intérieur de la résidence.
Côté nuit, deux chambre (donnant aussi sur jardin), une salle de bains moderne avec WC et des WC séparés complètent l’agencement.
Prestations de qualité, matériaux récents, aucuns travaux à prévoir. Un parking en sous-sol est inclus.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif serein.
Informations générales
- Surface habitable : 64,4 m2
- Surface hors habitable : 6,81 m2
- Étage : 4ème
- Année de construction : 2021
- Toiture : Terrasse
- Type de chauffage : Collectif Gaz
- Eau chaude : Collective
- Taxe foncière : 1 187 €
Pièces
- Entrée / dégagement avec rangement : 7,52 m2
- Séjour / cuisine ouverte : 27,51 m2
- Chambre 1 avec placard: 10,49 m2
- Chambre 2 : 11,82 m2
- Salle de bains avec WC : 5,25 m2
- WC indépendant : 1,82 m2
- Cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 111
- Charges prévisionnelles : 2 151,40 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre …. et …. €/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre …. et …. par an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
