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À deux pas de La Défense, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,3 m² situé au 1er étage d’une copropriété récente (2021), alliant charme et modernité.
Traversez l’entrée avec dressing et laissez-vous séduire par son séjour ouvert sur une cuisine équipée avec verrière, prolongé par un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin. Les deux chambres, le WC indépendant et la salle de bains s’organisent harmonieusement autour d’un dégagement pratique, tandis que les nombreux rangements optimisent l’espace. Toutes les pièces de vie profitent d’une orientation calme sur la verdure, pour un quotidien serein.
La copropriété, aux prestations soignées et à la performance énergétique C/C, séduit par ses espaces partagés innovants : un jardin potager et une terrasse conviviale sur le toit, ainsi qu’un local vélo sécurisé.
Parking sous-sol inclus, cet appartement est aussi idéalement situé à 10 minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 – Place de la Boule), et à proximité immédiate des commodités et de La Défense.
Un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort – et si c’était votre prochain cocon ?
Informations générales
- Surface habitable : 65,3 m2
- Surface hors habitable : 0 m2
- Étage : 1er
- Année de construction : 2021
- Toiture : Terrasse
- Type de chauffage : Collectif Gaz
- Eau chaude : Collective
- Taxe foncière : 1 190 €
Pièces
- Entrée : 2,45 m2
- Dressing : 3,53 m²
- Séjour / cuisine ouverte : 24,67 m2
- Dégagement : 4,71 m²
- Chambre 1 avec placard : 9,58 m2
- Chambre 2 avec placard : 12,85 m2
- Salle de bains avec WC : 5,7 m2
- WC indépendant : 1,71 m2
- Un emplacement de parking en sous-sol
- Jardin / potager sur le toit de l’immeuble
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 49
- Charges prévisionnelles : 2 014,88 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre 410 et 620 €/an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr













