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Nanterre quartier Vieux Pont – Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking.
À 14 minutes à pied du RER A Nanterre Ville ou Rueil-Malmaison, découvrez ce spacieux appartement de 72,47 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1994 en excellent état, bénéficiant d’un grand jardin commun et d’un environnement calme.
Un intérieur pensé pour votre confort :
Séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Cuisine équipée avec verrière donnant sur le séjour, pour un espace convivial et ouvert.
Deux chambres avec placards aménagés, dont une avec accès direct à la terrasse.
Salle de bains et WC indépendant pour plus de praticité.
Nombreux rangements et agencement rationnel séparant clairement la partie jour de la partie nuit.
Atouts majeurs :
- Terrasse ensoleillée et double exposition pour un cadre de vie agréable.
- Appartement en très bon état, prêt à emménager.
- Cave et parking en sous-sol inclus.
- Copropriété bien entretenue, avec espaces verts partagés.
Idéalement situé dans le quartier du Vieux Pont, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort, luminosité et praticité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Services Immobiliers (BSI), un accompagnement local et professionnel pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Informations générales
- Surface habitable : 72,47 m2
- Surface hors habitable : 11,53 m2
- Étage : 3ème
- Année de construction : 1994
- Toiture : Terrasse
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1 430 €
Pièces
- Entrée : 9,67 m2
- Séjour : 22,08 m²
- Cuisine : 8,14 m2
- Dégagement : 6,23 m²
- Chambre 1 avec placard : 10,69 m2
- Chambre 2 avec placard : 11,69 m2
- Salle de bains avec WC : 3,24 m2
- WC indépendants : 0,73 m²
- Un emplacement de parking en sous-sol
- Une cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 42
- Charges prévisionnelles : 2 540,96 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre 1 480 et 2 060 €/an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr











