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NANTERRE – PROCHE CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES AVEC CHARME, CALME ET LUMINOSITÉ
Idéalement situé au cœur d’un environnement pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Nanterre Ville et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,55 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez séduit par son excellent état général, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Les + :
- Appartement en très bon état
- Lumineux et sans vis-à-vis
- Vue dégagée
- Cave en sous-sol
- Accès à un jardin commun
- Copropriété bien entretenue
À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Informations générales
- Surface habitable : 30,55 m2
- Surface hors habitable : 0 m2
- Étage : 3ème
- Année de construction : 1930
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Type de chauffage : Collectif
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 435 €
Pièces
- Entrée : 2,88 m2
- Séjour : 10,85 m²
- Cuisine : 3,65 m2
- Chambre : 11,27 m2
- Salle de bains avec WC : 1,9 m2
- Une cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 38
- Charges prévisionnelles : 2 967,44 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre 880 et 1 240 €/an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr













