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Appartement 2 pièces – 35m2 – Nanterre

218 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nanterre

Quartier : Mont-Valérien

Appartement

2 pièces

35,13 m2

1 chambre

1 sdb / sde

Balcon

  • 01 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien balcon
  • 02 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien séjour
  • 03 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien séjour
  • 04 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien cuisine
  • 05 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien chambre
  • 06 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien salle de bains WC
  • 07 appartement 218 000 € Plateau Mont Valérien immeuble

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Information bien

NANTERRE – LIMITE PUTEAUX | 2 PIÈCES AVEC BALCON – LUMINEUX & AU CALME

Idéalement situé, en limite immédiate de Puteaux et à proximité des transports (T2 et Transilien), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 35 m², situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ravalement récent.

Cet appartement en bon état général vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie convivial), d’une chambre avec balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement :

– Un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours

– Un plan optimisé sans perte de place

– Un environnement calme côté jardin

– Une copropriété en excellent état

– Proximité immédiate de Puteaux : Accès rapide à la station T2 et Transilien de Puteaux pour des déplacements faciles.

Une cave complète ce bien.

Un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris !

Informations générales

  • Surface habitable : 35,13 m2
  • Surface hors habitable : 0 m2
  • Étage : 4ème
  • Année de construction : 1968
  • Toiture : Terrasse
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Taxe foncière : 899 €

Pièces

  • Entrée : 2,42 m2
  • Séjour : 12,95 m²
  • Cuisine : 5,18 m2
  • Chambre : 10,74 m2
  • Salle de bains avec WC : 3,84 m2
  • Une cave

Copropriété

  • Nombres de lots d’habitation : 70
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Pas de procédure en cours

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Estimation de la facture énergétique entre 810 et 1 150 €/an.
  • Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Mention légale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr