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NANTERRE – Idéal investisseur – 2 pièces à 3 min du RER A Nanterre Ville
Idéal investisseur, à seulement quelques minutes à pied du RER A Nanterre Ville et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, vendu avec cave.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé, sans perte de place, offre une circulation fluide et un cadre de vie agréable.
Atouts majeurs :
- Appartement en bon état général
- Belle luminosité (exposition sud-ouest)
- Surface parfaitement optimisée
- Cave en sous-sol
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué 780 € charges comprises.
Locataire en place depuis 7 ans, parfaitement fiable, sans aucun incident de paiement.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein dans un secteur recherché de Nanterre.
Informations générales
- Surface habitable : 34,65 m2
- Surface hors habitable : 0,38 m2
- Étage : 1er
- Année de construction : 1930
- Toiture : Tuiles mécanique
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : N.C
Pièces
- Entrée
- Séjour : 19,5 m²
- Cuisine
- Chambre : 12,65 m²
- Salle d’eau avec WC : 2,5 m²
- Une cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 12
- Charges prévisionnelles : 1 460,88 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
