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NANTERRE – LIMITE RUEIL-MALMAISON – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS, BOX ET CAVE
Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété, à la limite de Rueil-Malmaison, cet appartement 3 pièces de 64,40 m² Loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur jardin.
Traversant et bien exposé, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec de nombreux rangements.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements, dont l’une bénéficie également de son balcon, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC indépendants.
L’appartement offre ainsi un agencement équilibré, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l’espace nuit, tout en permettant une évolution de l’aménagement selon vos envies, notamment avec la possibilité d’une cuisine ouverte sur le séjour.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Les + :
- Appartement traversant et lumineux
- Vue dégagée sur jardin
- Grand balcon et balcon sur une chambre
- Distribution fonctionnelle
- Nombreux rangements
- Petite copropriété
- Accès au jardin commun de la copropriété
Un appartement à découvrir pour profiter d’un cadre agréable, lumineux et au calme, tout en restant à proximité des commodités.
Informations générales
- Surface habitable : 64,40 m2
- Surface hors habitable : 0 m2
- Étage : 3ème
- Année de construction : 1977
- Toiture : Terrasse
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : 1 172 €
Pièces
- Entrée / séjour : 23,18 m²
- Cuisine : 6,81 m2
- Dégagement : 5,19 m2
- Chambre 1 : 11,07 m2
- Chambre 2 : 11,52 m2
- Dressing : 1,58 m²
- Salle d’eau : 4,19 m2
- WC : 0,86 m2
- Box en sous-sol
- Cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 18
- Charges prévisionnelles : 4 490,28 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 630 € et 2 250 €/an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr












