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Appartement 3 pièces – 65m2 – Nanterre

320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nanterre

Quartier : Mont-Valérien

Appartement

3 pièces

65,34 m2

2 chambres

1 sdb / sde

1

Balcon

  • 03 appartement 3 pièce 65 m² Quartier Mont Valérien 320 000 €
  • 01 appartement 3 pièce 65 m² Quartier Mont Valérien 320 000 €
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Information bien

NANTERRE – LIMITE PUTEAUX / LA DÉFENSE – 3 PIÈCES AVEC BALCON, VUE PANORAMIQUE, PARKING ET CAVE

À la frontière de Puteaux et à quelques minutes de La Défense, au sein du quartier recherché du Mont-Valérien, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie privilégié.

Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration traversante et sa vue dégagée.

L’agencement se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue panoramique, d’un dégagement avec placard, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

La résidence, particulièrement bien entretenue, profite d’espaces verts appréciés des résidents.

Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Un appartement idéal pour les acquéreurs recherchant calme, luminosité et proximité immédiate de La Défense.

Les + :

  • Appartement traversant et lumineux
  • Vue dégagée sur jardin
  • Grand balcon et balcon sur une chambre
  • Distribution fonctionnelle
  • Nombreux rangements
  • Petite copropriété
  • Accès au jardin commun de la copropriété

Un appartement à découvrir pour profiter d’un cadre agréable, lumineux et au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Informations générales

  • Surface habitable : 65,35 m2
  • Surface hors habitable : 4,03 m2
  • Étage : 6ème
  • Année de construction : 1965
  • Toiture : Terrasse
  • Type de chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Taxe foncière : 841 €

Pièces

  • Entrée : 4,81 m²
  • Séjour : 22,15 m2
  • Cuisine : 9,94 m2
  • Chambre 1 : 10,26 m2
  • Chambre 2 : 10,17 m2
  • Salle d’eau : 2,64 m2
  • WC : 0,86 m2
  • Un emplacement de parking
  • Cave

Copropriété

  • Nombres de lots d’habitation : 91
  • Charges prévisionnelles : 4 252,44 € / an
  • Pas de procédure en cours

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 630 € et 2 250 €/an.
  • Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Mention légale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr