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NANTERRE UNIVERSITÉ – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON PLEIN SUD, PARKING ET CAVE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE
Situé dans le quartier recherché Université à Nanterre, au sein d’une résidence récente de 2015, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 74,69 m² (loi Carrez), offrant confort et fonctionnalité.
Au 2ème étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un grand balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée.
L’espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d’eau et WC, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés, ses nombreux rangements et ses prestations modernes. La copropriété récente garantit également une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
Informations générales
- Surface habitable : 74,69 m2
- Surface hors habitable : 0 m2
- Étage : 2ème
- Année de construction : 2015
- Toiture : Terrasse
- Type de chauffage : Collectif
- Eau chaude : Collective
- Taxe foncière : N.C
Pièces
- Entrée : 6,51 m2
- Séjour / Cuisine : 25,88 m²
- Chambre 1 : 11,62 m2
- Salle d’eau WC : 3,01 m²
- Chambre 2 avec placard : 9,33 m2
- Chambre 3 avec placard : 9,12 m2
- Salle de bains : 4,03 m2
- WC indépendants : 1,32 m²
- Un emplacement de parking en sous-sol
- Une cave
Copropriété
- Nombres de lots d’habitation : 84
- Charges prévisionnelles : 3 763,68 € / an
- Pas de procédure en cours
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre 1 480 et 2 060 €/an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr












