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Appartement 4 pièces – 82m2 – Nanterre

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nanterre

Quartier : République

Appartement

4 pièces

81,88 m2

3 chambres

2 sdb / sde

1 parking en sous-sol

BalconTerrasse

  • 00 appartement 4 pièces 82 m² 395 000 € quartier République Nanterre immeuble
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Information bien

NANTERRE PROCHE CENTRE VILLE – 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

À seulement 8 minutes à pied de la gare Nanterre Ville (RER A) et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 81,88 m² loi Carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1998 parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante équipée, d’un dégagement desservant trois chambres dont une avec accès à la terrasse et une seconde bénéficiant d’un balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement :

  • Son emplacement en dernier étage,
  • Son environnement calme et verdoyant,
  • Son bon état général,
  • Ses espaces extérieurs agréables,
  • Son bon classement énergétique (C/C),
  • Ainsi que la qualité de la copropriété, très bien entretenue.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité des transports.

Informations générales

  • Surface habitable : 81,88 m2
  • Surface hors habitable : 0 m2
  • Étage : 3ème
  • Année de construction : 1998
  • Toiture : Terrasse
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Taxe foncière : N.C

Pièces

  • Entrée : 5,02 m2
  • Séjour : 27,1 m²
  • Cuisine : 7,03 m²
  • Dégagement : 5,1 m²
  • Chambre 1 : 12,09 m2
  • Salle d’eau : 2,01 m²
  • WC : 1,29 m²
  • Chambre 2 : 9,68 m2
  • Chambre 3 : 9,5 m2
  • Salle de bains : 3,06 m2
  • Un emplacement de parking en sous-sol
  • Une cave

Copropriété

  • Nombres de lots d’habitation : 54
  • Charges prévisionnelles : 2 625,44 € / an
  • Pas de procédure en cours

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Estimation de la facture énergétique entre 940 et 1 330 €/an.
  • Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Mention légale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr