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Nanterre Mont Valérien, dans un environnement calme et privilégié, agréable maison 5 pièces d’environ 90 m² sur une parcelle de 338 m² de terrain.
Ce bien est constitué, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC indépendant, d’un séjour traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée indépendante (avec accès terrasse) pouvant être ouverte sur le séjour.
A l’étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Combles aménageables.
Sous-sol total (40 m²) comprenant un garage pour une voiture, une chaufferie, un atelier.
Grand jardin arboré à l’abri des regards.
Possibilité de division parcellaire et de construction d’une seconde maison en R+2+combles (environ 150 m² habitables).
Informations générales
- Surface habitable : 90 m2
- Surface hors habitable : 40 m2
- Surface terrain : 338 m2
- Année de construction : 1960
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Type de chauffage : Chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Taxe foncière : N.C.
Pièces
- Entrée : 7,5 m2
- Séjour : 26 m2
- Cuisine : 10,5 m2
- WC : 2,5 m2
- Dégagement : 3,5 m2
- Chambre 1 : 9,5 m2
- Chambre 2 : 13 m2
- Chambre 3 : 11,5 m2
- Salle de bains WC : 6 m2
- Combles aménageables : 45 m2 au sol / 2,08 m au faitage
- Sous-sol total : 40 m2
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre …. et …. €/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre …. et …. par an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
