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Nanterre Mont Valérien, belle maison familiale en pleine propriété de 142 m² habitables sur une parcelle de 331 m² de terrain.
Ce bien est constitué au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un ensemble séjour / cuisine semi ouverte de 45 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une première chambre (agréable sur vue sur jardin), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité d’aménager une suite parentale.
A l’étage un dégagement distribuant 3 grandes chambres de respectivement 12, 17 et 20 m² (toutes pourvues de placards aménagés), une salle de bains avec WC.
En plus des 142 m² habitables, vous bénéficiez d’un sous-sol total 63 m² constitué d’un atelier, un grand espace rangement / cellier et d’une pièces en rez-de-jardin de 22 m² isolée avec fenêtre et accès terrasse / jardin pouvant être aménagée selon vos besoins.
Agréable jardin de 220 m² arboré à l’abri des regards.
Garage pour une voiture. Maison en très bon état général.
Informations générales
- Surface habitable : 141,81 m2
- Surface hors habitable : 91,72 m2
- Surface terrain : 331 m2
- Année de construction : 1930
- Toiture : Tuiles mécaniques
- Type de chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Taxe foncière : 1 300 €
Pièces
- Entrée : 8,75 m2
- Séjour : 30,42 m2
- Cuisine : 14 m2
- WC : 1,31 m2
- Chambre 1 : 12,75 m2
- Salle d’eau : 2,04 m2
- Garage : 13,64 m2
- Dégagement : 1,8 m2
- Chambre 2 : 12,06 m2
- Chambre 3 : 16,83 m2
- Chambre 4 : 19,94 m2
- Salle de bains WC : 8,27 m2
Sous-sol total
- Atelier : 9,5 m2
- Pièce en rez-de-jardin : 22,12 m2
- Rangement / buanderie / Cellier : 31,42 m2
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- Estimation de la facture énergétique entre …. et …. €/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre …. et …. par an.
- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Mention légale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
