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Maison 7 pièces – 187m2 – Nanterre

875 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nanterre

Quartier : Mont-Valérien

Maison

7 pièces

186,90 m2

Terrain : 382 m2

5 chambres

2 sdb / sde

Garage

JardinTerrasse

  • 01 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien séjour
  • 02 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien séjour
  • 03 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien séjour
  • 04 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien séjour
  • 05 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien séjour
  • 06 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien cuisine
  • 07 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien cuisine
  • 08 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien terrasse
  • 09 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien terrasse
  • 10 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien jardin
  • 11 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien jardin
  • 12 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien chambre
  • 13 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien bureau
  • 14 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien chambre
  • 15 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien chambre
  • 16 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien dressing
  • 17 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien salle d’eau
  • 18 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien chambre
  • 19 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien chambre
  • 20 maison 7 pièces 875 000 € Mont Valérien salle d’eau

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Information bien

NANTERRE – MONT-VALÉRIEN | Maison familiale aux beaux volumes avec jardin sans vis-à-vis

Située dans le quartier recherché du Mont-Valérien, cette maison en pleine propriété de 187 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes, fonctionnalité et calme.

Édifiée sur une parcelle de 382 m², elle se distingue par son vaste séjour de 51 m² avec cheminée et espace cathédrale, baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire équipée, une chambre, un WC ainsi qu’un grand garage de 31 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique (idéal également pour vélos, stockage ou atelier).

À l’étage : un bureau et une chambre, offrant un espace calme propice au télétravail.

En rez-de-jardin : une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une seconde salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’une véranda.

Ses atouts :

✔ Volumes généreux et pièce de vie exceptionnelle

✔ Grandes chambres et nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…)

✔ Jardin au calme, sans vis-à-vis

✔ Bon état général

✔ Garage spacieux avec borne de recharge

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modularité, dans un environnement agréable.

Informations générales

  • Surface habitable : 186,9 m2
  • Surface hors habitable : 55,7 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Année de construction : 1930
  • Toiture : Tuiles mécaniques
  • Type de chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Electrique
  • Taxe foncière : 952 €

Pièces

Rdc

  • Entrée : 4,9 m2
  • Séjour : 50,9 m2
  • Cuisine : 14,2 m2
  • Dégagement : 3,2 m2
  • Chambre 1 : 14,2 m2
  • WC : 1,4 m2
  • Garage : 31,4

1er

  • Dégagement : 1,2 m2
  • Chambre 2 : 12,6 m2
  • Bureau : 9,7 m2

Rez-de-jardin

  • Dégagement : 6,6 m²
  • Chambre 3 : 12,3 m²
  • Salle d’eau : 7,6 m²
  • Dressing : 7,2 m²
  • Dégagement : 10,4 m²
  • Chambre 4 : 11,5 m²
  • Chambre 5 : 14,3 m²
  • Salle d’eau : 3,7 m²
  • WC : 1 m²
  • Buanderie : 9,3 m²
  • Véranda : 15 m²

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Estimation de la facture énergétique entre 4 350 et 5 940 €/an.
  • Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Mention légale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr